Tân Lân Residence QL50: Pháp lý minh bạch tạo niềm tin

Với quy mô hiện đại, tiện ích hoành tráng, pháp lý đầy đủ, rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện, Tân Lân Residence được đánh giá là dự án có sức hút bậc nhất Quốc Lộ 50 trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện nay. Có thể nói đây là dự án hội tụ đầy đủ tiềm năng mà những nhà đầu tư thông thái khó lòng có thể bỏ qua kể cả tiện ích được đầu tư một cách bài bản, quy mô hoành tráng cũng như về mặt pháp lý đầy tính minh bạch, rõ ràng.

Thị trường bất động sản đang trong giai đoạn trở lại một cách sôi nổi, nhiều nhà đầu tư đang có dòng tiền “nhàn rỗi” đang chờ cơ hội săn đất nền giá rẻ. Tuy nhiên,để khách hàng có thể sinh lợi nhuận nhưng vẫn an toàn mà yên tâm “rót tiền” vào các dự án, người mua cần phải nhận diện các dấu hiệu dự án đủ điều kiện pháp lý dưới đây.

1. Hồ sơ pháp lý dự án đầy đủ.

Trong bối cảnh đó, dự án Tân Lân Residence tại Quốc Lộ 50 do Công ty địa ốc Phúc Land làm chủ đầu tư đang thu hút sự chú ý. Đại diện đơn vị phân phối dự án cho biết: Cho tới thời điểm này, dự án đã được Sở Xây dựng tỉnh Long An cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện khởi công xây dựng công trình đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản 2014 theo văn bản 573/SXD-HTĐT ngày 24/02/2020.

Được ví như điểm sáng tại khu vực Long An, dự án khu dân cư Tân Lân Residence được phê duyệt quy hoạch 1/500 từ năm 2019. Ngày 13/12/2019, UBND tỉnh Long An cấp phép về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 theo số 3134/QĐ-UBND. Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích đất 95.274 m2. Trong đó, diện tích dành cho đất ở là 46.243 m2 ; đất công trình công cộng 10.950 m2 ; đất cây xanh 5.478m2 ; ..

Dự án Tân Lân Residence được thiết kế trên tổng diện tích đất quy hoạch là 96 ha, bao gồm đất nền và nhà phố. Được chia làm 3 khu gồm Golden Lotus, Silver Lotus và Diamond Lotus với tổng số hơn 700 sản phẩm gồm nhà phố và đất nền. Diện tích mỗi lô đất dao động từ 60m2 – 200m2. Đặc biệt, Tân Lân Residence còn tích hợp nhiều công viên cây xanh nội khu, đài hoa sen ngay trong dự án tạo nên mảng xanh và không gian sống vô cùng thuận tiện cho cư dân như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí,…

2. Chủ đầu tư hoàn thành việc xây dựng kết cấu hạ tầng.

Theo khoản 2 điều 41 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, một trong những điều kiện để chủ đầu tư dự án được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền đó là phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng.

Cụ thể, Tân Lân Residence đã hoàn thành xong : kết cấu hạ tầng bao gồm các công trình dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được phê duyệt; đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở; đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải…

Vì vậy, đó cũng là một trong những lý do nhiều khách hàng đầu tư luôn tin tưởng và đặt chọn niềm tin vào dự án Tân Lân Residence cũng như chủ đầu tư Phúc Land trong suốt thời gian qua.

Theo đánh giá của các chuyên gia, vấn đề pháp lý không chỉ quan trọng với các nhà đầu tư, mà còn quyết định đến sự tồn vong của doanh nghiệp và cục diện thị trường. Bởi pháp lý là yếu tố quan trọng hàng đầu để quyết định giá bán của một sản phẩm bất động sản.

Một dự án có pháp lý rõ ràng sẽ thu hút được sự chú ý của các nhà đầu tư. Và quan trọng hơn, tính pháp lý của bất động sản còn là nơi tạo dựng niềm tin của nhà đầu tư và người mua.

Đặc biệt, trong phân khúc đất nền, những dự án có pháp lý minh bạch khẳng định giá trị, thu hút nhà đầu tư trong bối cảnh nguồn cung hạn chế.  Theo báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản gần đây ,nguồn cung loại sản phẩm đất nền, nhà phố tại TP.Hồ Chí Minh giảm mạnh trong quý 1.2020, đặc biệt các vùng ven phía tây.

Với tình hình thị trường chứng khoán và hàng hóa có nhiều biến động, bất động sản, đặc biệt là nhà đất, tiếp tục là một trong những kênh đầu tư được ưa chuộng.